作為防盜門經(jīng)銷商的你，

或多或少都有過類似的經(jīng)歷??！

門是裝完了，但是收款成了難題

辛辛苦苦裝完門，別人不驗(yàn)收

因?yàn)榭陀^原因，沒能按規(guī)定時(shí)間交貨，賠付別人高額定金

以上的種種問題，

還只是一小部分

是不是已經(jīng)讓曾經(jīng)對合同不重視的你

倍感難受和無助

下面，

樂哥結(jié)合防盜門工程合同相關(guān)內(nèi)容，

以及業(yè)務(wù)操作的實(shí)際情況，

對防盜門工程合同中的十大陷阱進(jìn)行了梳理，

留著防身很有必要！

陷阱一：合同主體資格和資信審查缺失

在簽訂合同前我們應(yīng)先對對方公司的資信情況、資金實(shí)力以及履約能力等進(jìn)行審查，一般可在全國企業(yè)信用公示系統(tǒng)或者當(dāng)?shù)毓ど绦姓W(wǎng)上查詢該企業(yè)是否存在以及注冊資金實(shí)力，同時(shí)可在最高人民法院查詢該企業(yè)的訴訟執(zhí)行情況以及失信執(zhí)行。要盡可能避免與一些履約能力不強(qiáng)、拖欠工程款嚴(yán)重的企業(yè)簽訂合同，以免給自身造成損失。

陷阱二：合同產(chǎn)品配置高于實(shí)際洽談配置

在實(shí)際業(yè)務(wù)中，不少經(jīng)銷商認(rèn)為與甲方談好了產(chǎn)品配置并按此供貨就可以，所以在簽訂合同時(shí)也不再對合同約定產(chǎn)品配置進(jìn)行核實(shí)。但實(shí)際情況是，在簽訂的合同中有的甲方人員故意更改了產(chǎn)品配置，這使得后期在履行合同時(shí)，若合作不順利，甲方將以供貨產(chǎn)品達(dá)不到合同約定為由要求供貨方退貨、換貨等，小樂在工作中就發(fā)現(xiàn)有客戶因未核實(shí)產(chǎn)品配置從而必需給甲方換貨，最終損失了10多萬元。

陷阱三：“定金”帶來的違約賠償

在合同履行之初就已經(jīng)無法履行時(shí)，如果使用“定金”一詞來表述買方支付的預(yù)付款，若是因買方原因?qū)е潞贤荒苈男?，則賣方可不退還買方支付的定金；如果是賣方原因致使合同不能履行，則買方可要求賣方雙倍退還其支付的定金。在供貨周期十分緊迫的情況下賣方一定要重視該問題，如果不能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)供貨，小樂建議不要使用“定金”一詞，否則，違約賠款的可能性非常高。

陷阱四：產(chǎn)品單價(jià)包含過多內(nèi)容

合同中產(chǎn)品單價(jià)一般表述為“本合同產(chǎn)品單價(jià)為固定單價(jià)，包含門產(chǎn)品制作、加工、供貨、安裝、售后、趕工費(fèi)、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、灌漿費(fèi)、打膠費(fèi)等所有費(fèi)用，且該單價(jià)不做任何調(diào)整”。在簽訂合同時(shí)一定要對單價(jià)所包含的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，明確合同單價(jià)包含內(nèi)容與雙方洽談的內(nèi)容一致，比如未包含灌漿費(fèi)、打膠費(fèi)就一定不能寫上去。但通常情況下，甲方往往會(huì)將沒有約定的費(fèi)用內(nèi)容也寫上合同，所以在簽合同時(shí)一定要做核實(shí)。

陷阱五：付款方式不清晰、明確

工程款通常是按照合同約定進(jìn)行支付，若付款條款約定不明確將導(dǎo)致供貨方在收取工程款時(shí)面臨較多困難，但付款方往往對付款方式表述的不夠清晰、明確。因此，作為收款方在簽訂合同時(shí)要重視該部分條款，最好是明確到某個(gè)節(jié)點(diǎn)工程完工后幾日內(nèi)支付工程款。

陷阱六：違約責(zé)任過重

不少人認(rèn)為合同只是一個(gè)形式，其本身并不具有實(shí)際的意義，所以在簽訂合同時(shí)只注重產(chǎn)品單價(jià)和付款方式，對違約責(zé)任不做權(quán)衡，認(rèn)為只要有關(guān)系就不會(huì)按此執(zhí)行。事實(shí)上，不少經(jīng)銷商與甲方某個(gè)人的關(guān)系確實(shí)非常好，但若在合同履行過程中出現(xiàn)相關(guān)問題，甲方為了維護(hù)公司整體利益將會(huì)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。所以，經(jīng)銷商在此時(shí)的談判或訴訟中將處于非常不利的地位。因此，違約責(zé)任能降低就一定要降低，不能報(bào)有僥幸心理。

陷阱七：沒“簽證”不給錢

　　在工程業(yè)務(wù)中，不少項(xiàng)目人員口頭承諾做完增加的工作量就給錢，但并沒有相關(guān)的手續(xù)證明該增加的工程量，這使得在后期的請款中，基本上很難拿到增加工程量的相關(guān)費(fèi)用。因此，若有增加的工程量，承包方要盡可能與發(fā)包方完善簽證手續(xù)，特別是越大越正規(guī)的企業(yè)越需要簽證手續(xù)，不要盲信項(xiàng)目人員的口頭承諾。

陷阱八：工程不驗(yàn)收不付款

發(fā)包方在工程完工后為了拖付工程款以及避免承擔(dān)對成品的保護(hù)責(zé)任，對完工工程一直不予以驗(yàn)收。在這種情況下，若我們在合同中寫入一條工程完工后發(fā)包方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，若不驗(yàn)收則自驗(yàn)收申請之日起第30日視為驗(yàn)收合格，這使得發(fā)包方不能以工程未驗(yàn)收為由不予支付工程款，同時(shí)，該條款也能促使發(fā)包方履行驗(yàn)收義務(wù)。

陷阱九：仲裁還是訴訟

在合同爭議解決條款中會(huì)明確雙方履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)采用訴訟還是仲裁來解決問題。通常情況下，仲裁的結(jié)果受人際關(guān)系影響較大，若賣方在仲裁所在地沒有較強(qiáng)的人際關(guān)系，樂哥建議選用訴訟程序。

陷阱十：無效力印章

現(xiàn)各公司為了避免項(xiàng)目部人員私自與供貨方簽訂合同，對部分印章的效力做了限定，如在有的印章上刻有“經(jīng)濟(jì)合同無效”等字樣，如果用該印章加蓋經(jīng)濟(jì)合同則該合同并不會(huì)生效。因此，在簽訂合同時(shí)要對加蓋印章的使用范圍以及真假進(jìn)行鑒定審核。在此，小樂建議在簽訂合同時(shí)盡可能要求對方加蓋公章或者合同章，以減少后期的爭議。